1. 招標條件
本招標項目常德長房·武陵府建設項目工程總承包已由常德柳葉湖旅游度假區(qū)發(fā)展改革物價統(tǒng)計局以常柳發(fā)改【2019】29號和常柳發(fā)改【2019】34號文批準建設，項目業(yè)主為常德長房置業(yè)有限公司，建設資金來源為國有企業(yè)資金，招標代理機構為 湖南中技項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程設計、采購、施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：常德長房·武陵府建設項目工程總承包

2.2 招標編號：HNZJC2019-GC(CD)-053

2.3 建設地點：位于常德北部新城板塊內(nèi)，處于萬壽路以北、朗州路以東、瓦崗亭路以南、牟家崗路以西。

2.4 建設規(guī)模：該項目總用地面積112842.83平方米，總建筑面積約35.4萬平方米，主要建設內(nèi)容有住宅、公寓、小學、幼兒園、商鋪、配套用房等（具體以招標人提供的方案設計文件為準）。

2.5 工期要求：合同簽訂完成且接到招標人指令后640日歷天達到竣工驗收要求。其中設計進度要求初步設計經(jīng)批復后45日內(nèi)提交全部建設內(nèi)容的施工圖并配合后續(xù)施工服務。

2.6 質(zhì)量要求：設計要求的質(zhì)量標準：施工圖設計文件的內(nèi)容和深度應符合和達到國家規(guī)定的要求；施工階段要求的質(zhì)量標準：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標準為合格工程標準。

2.7 保修要求：工程質(zhì)量保修按國務院令第279號及建設部80號令及雙方合同約定要求。2.8招標范圍：

設計招標范圍：初步設計、綜合管網(wǎng)圖、建筑單體和車庫施工圖、小區(qū)道路設計等配套工程設計，以及設計分包過程中間的配合、施工過程中的技術服務。

施工招標范圍：除燃氣、有線電視以外的所有的施工范圍，包括但不限于土方工程、樁基工程、主體建筑工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程、智能化工程、園林景觀工程、入戶大堂及電梯前室及架空層精裝修工程、營銷中心精裝修工程、展示區(qū)樣板房土建工程及二次裝修工程、物業(yè)用房精裝修工程、車庫防水工程、鋁合金門窗及入戶門工程、空調(diào)百葉工程、欄桿扶手工程、外墻石材、幕墻工程、外墻涂料工程、室外排水工程、室外鋼構雨棚、消防工程、供配電工程、供水工程、暖通工程、電梯設備采購及安裝工程、人防設備采購及安裝工程、車庫金剛砂耐磨地坪及環(huán)氧地坪漆工程、車庫交通標示工程、片區(qū)支路等。

2.9 標段劃分：一個標段

3. 投標人資格要求
3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內(nèi)）。

3.2具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，或綜合甲級設計資質(zhì)；同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期，并在人員、設備、資金等方面具備相應能力。

3.3擬任總承包項目負責人（可兼任項目施工負責人或設計負責人）具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或壹級注冊建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格。

3.4擬任本項目設計負責人應具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.5擬任本項目施工負責人應具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書且沒有在建項目；施工項目部關鍵崗位其他人員具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第10.11.1項要求。

3.6本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不超過兩個法人或者其他組織，且還應滿足下列要求：

(1）聯(lián)合體各方必須具備獨立法人資格，以具備相應施工資質(zhì)的單位為牽頭人；

(2）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，聯(lián)合體成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任；

(3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

(4）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體本項目中投標；

(5）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；

(6）聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權書由聯(lián)合體成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。

3.7 有下列情形之一者，不得參加本項目的投標：

3.7.1被住房和城鄉(xiāng)建設部或湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳取消或暫停投標資格的企業(yè)，在處罰期內(nèi)。

4.投標保證金
投標保證金的金額為：伍拾萬元整，由投標人基本賬戶轉(zhuǎn)入投標保證金的托管賬戶。投標保證金到賬截止時間為：2019年 12 月 04 日 09 時 30 分。投標保證金具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第3.4.1項規(guī)定。

5.招標文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布
5.1 請從2019年11月04日～2019年11月08日17：00時止（北京時間，下同）在常德市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.changde.gov.cn，下同）進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件及相關資料。如通過網(wǎng)絡下載，其招標文件及相關資料與備案的書面招標文件及相關資料具有同等法律效力。

5.2 本項目按常發(fā)改價服【2019】257號文件的規(guī)定，招標文件每套售價400元，遞交投標文件時繳納。

5.3 澄清答疑采用網(wǎng)上答疑方式。招標人對招標文件及相關資料的澄清答疑均采用在常德市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

5.4投標人應自行在常德市公共資源交易網(wǎng)上下載/獲取招標文件、招標文件的澄清答疑等相關招標資料，恕不另行通知。投標人應及時關注網(wǎng)上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

6、評標辦法及資格審查方式
本項目采用 “綜合評估法”， 資格審查方式為開標后資格審查。

7. 投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年12月04日9時30分，地點為常德市公共資源交易中心第一開標室（泓鑫桃林商業(yè)廣場六樓）；

7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，或投標人未按本項目招標公告第五款規(guī)定獲取招標文件的，招標人將拒收；

7.3投標人擬任本項目的項目負責人須親自到場參加投標,授權委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人。

8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、常德市公共資源交易網(wǎng)、湖南日報、常德日報、常德市人民政府官網(wǎng)發(fā)布。

9.行政監(jiān)督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標機構的監(jiān)管。招投投標監(jiān)督機構為常德市住房和城鄉(xiāng)建設局招標投標管理辦公室。電話：0736-2919136。

10.招標人補充的其它內(nèi)容
10.1投標人必須單獨提供信封（信封內(nèi)包含投標函及投標函附錄、法定代表人身份證明、授權委托書、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）原件），信封的密封要求同投標文件，并單獨包裝、遞交投標文件時單獨提交。

10.2請投標單位代表于2019年11月04日-2019年11月08日每天上午9:00—12:00，下午13:00—17:00時，在常德市公共資源交易中心（常德市泓鑫桃林商業(yè)廣場五樓）領取制作暗標所需資料，逾期不予辦理。

11.聯(lián)系方式
如有疑問請通過以下聯(lián)系方式與招標方聯(lián)系。

招標人：常德長房置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：譚先生

電話： 18975888395

招標代理機構：湖南中技項目管理有限公司

地 址：常德市武陵區(qū)紫菱路首創(chuàng)名苑2號樓205室3樓

聯(lián)系人：陳先生

電 話：0736-7266878 18107367058
獲取投標保證金賬號
附件： 方案設計文件.rar